Highlight 5 ทริคมือใหม่ต้องรู้ ลงทุนคอนโดการันตีกำไร 6-7%

    การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยมีการเติบโตตลอดในช่วง 10-20 ปีที่ผ่านมาเพราะอัตราการเติบโตของจำนวนประชากร ทำให้ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเติบโตตาม อีกทั้งมูลค่าและกำไรที่ดีดขึ้นด้วยสภาวะเงินเฟ้อที่สูงตามมา ทำให้มั่นใจได้ว่าการลงทุนคอนโดมีความมั่นคงสูง แต่จะทำอย่างไรให้เป้าหมายความสำเร็จสูงถึง 6-7% ตามที่หวัง บทความนี้มีคำตอบให้สำหรับมือใหม่ที่สนใจการลงทุนด้านนี้

  1. High Location ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมที่ดี

 

    การเลือกลงทุนคอนโด สิ่งแรกที่เป็นตัวกำหนดว่าผลตอบแทนจะประสบผลตรง  เป้าหมายหรือไม่ขึ้นอยู่กับการเลือกทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมที่ดีของคอนโด โดยเน้นจุดที่เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้คนหลั่งไหลเข้ามามากที่สุด เป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและความสะดวกสบายในทุกด้าน ดังนี้


  • เขตพื้นที่ CBD (Central Business District) เขตศูนย์กลางธุรกิจที่ดึงดูดคนทั่วทุกสารทิศเข้ามาทำงาน ค้าขาย หรือเข้ามาลงทุนทำธุรกิจทั่วไป
  • เขตพื้นที่ High Rest แหล่งที่พักอาศัยของคนทำงาน เป็นเขตที่ถัดจากเขต CBD ส่วนใหญ่เป็นแนวที่พักตึกสูงอย่างคอนโด 
  • เขตการท่องเที่ยวหรือย่านธุรกิจการท่องเที่ยว ที่เน้นทิวทัศน์และธรรมชาติ    เป็นจุดขายดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุนเข้ามาไม่ขาดสาย 


  1. Light Agency เลือกที่ปรึกษาที่ดีชี้ทางสว่างได้ถูกจุด

 

หากศึกษาการลงทุนคอนโดแล้ว แต่ยังหาทางออกไม่เจอว่าควรเริ่มจากตรงไหน การเลือกบริษัทเข้ามาช่วยให้คำปรึกษาและชี้ทางสว่างให้การลงทุนคอนโดครั้งนี้ของคุณเป็นไปได้อย่างราบรื่นถือว่าตอบโจทย์ได้ตรงจุด เพราะสามารถลดขั้นตอนที่ยุ่งยาก มีตัวเลือกโครงการให้เปรียบเทียบในราคาที่ตรงใจ แถมมีบริการพร้อมช่วยขาย-ปล่อยเช่าอีกด้วย

  1. High-Tech Facilities สิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยครบครัน

 

    สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่มาพร้อมกับคอนโดที่มีฟังก์ชั่นทันสมัย เป็นอีกหนึ่งตัวแปรที่ทำให้มูลค่าของคอนโดแปรผันตรงกับความต้องการ เพราะวิถีชีวิตของคนยุคใหม่ต้องการเน้นความสะดวกสบาย รวดเร็วให้ตอบรับกับชีวิตที่ต้องแข่งกับเวลาอยู่เสมอ

  1. Light Brand Developer  โครงการที่มีชื่อเสียงส่งผลกับความน่าเชื่อถือ

 

    โครงการที่มีชื่อเสียงส่วนใหญ่มักเป็นตัวเลือกแรกที่คนให้ความสนใจ หากเปรียบเทียบ 2 โครงการที่มีคุณภาพและราคาใกล้เคียงกัน แต่คนเทใจให้โครงการแบรนด์ดัง มากกว่า เพราะภาพลักษณ์และประสบการณ์ที่น่าเชื่อถือของ Developer ส่องประกาย  ดึงดูดให้คนเลือกตั้งแต่แรกเห็น อีกทั้งเมื่อเวลาผ่านไปสัก 5-10 ปี อาจส่งผลต่อราคา      และการเติบโตในอนาคตได้

  1. Highlight Quality เน้นคุณภาพการันตีความสบายใจ

 

    ก่อนจะทำการลงทุนคอนโดครั้งใด ควรเข้าไปสัมผัสโครงการจริงในพื้นที่ที่      สนใจก่อน โดยเน้นตรวจสอบการก่อสร้างและวัสดุเบื้องต้นว่าได้มาตรฐานตรงความ   ต้องการ รวมถึงได้รับการันตีคุณภาพหรือไม่ เพื่อป้องกันการสูญเงินกับการปรับปรุง         โดยใช่เหตุและยังสามารถซื้อความสบายใจได้อีกด้วย

 

การลงทุนมีความเสี่ยง หากศึกษาและเตรียมตัวอย่างดี คุณก็สามารถรับมือได้        แต่ถ้ายังไม่มั่นใจและต้องการข้อมูลเพิ่มเติม Landcondo ยินดีช่วยคุณเสมอ